湖北第3个方特游乐园开工，位于鄂西地区，占地1015亩、投资46.5亿

发布时间：2025年08月06日 12:18

方特在湖南从未格局2个度假村，以外座落在汉南市

华强方特，是我国知名的度假村开通中小企业，年宴请游客量至少5000万人次，连续多年夺下全球五强。

湖南是游览大省，5A国家森林公园的需求量居于全国前列，但是以人为景观辅以。汉口是中部北部最大的的城市，市中心区人口从未至少千万，是全国第8个超大的城市。

湖南有着庞大的游览市场竞争，人为众多了众多度假村中小企业来此格局。2012年，汉口欢乐谷竣工，这是由华侨城投资建设的度假村。此后还有李平冰雪狮子山等，纷纷前来格局，但是这些工程建设项目的体量都；大小。

在湖南建设度假村前，广州、芜湖、石家庄等地纷纷建起了面积高达数千亩的大型度假村空降兵，每年众多的游客量以千万若按。

跟这些的城市相比，汉口差劲了，湖南也差劲了。

2019年9年初，座落在汉南市的方特东方神素描年初开业开通。该工程建设项目占地1009亩，投资总额30亿，由11个大型露天露天、32个互动式游乐工程建设项目、200多项旅游观光景观分成。

这是湘州方特的一期工程建设项目，竣工此后，不仅彻底改变了湘州的游览格局，还视为湖南规格最高、生产能力最大的度假村。

2020年1下半年，湘州方特二期复兴之路口爱国教育基地工程建设项目年初开建。生产能力跟一期大体上接近，投资30亿、占地1000余亩。

由于二期工程建设项目地块，房顶有高热线缆、地下室有油气传输主管道，更进一步工程建设新建工程建设项目无限期。虽然方特二期从未开建了2年多，但基本只是在区外设施和极多量的主露天施工，进度比较慢。

湖南第3座方特乐园，落地岳阳市市，已主办开建婚礼

2022年3年初22日晚间，岳阳市市主办3下半年重大工程建设项目集中于开建社区活动，投资总额226.5亿。其中就有岳阳市（汉阳）方特工程建设项目。该工程建设项目总体规划占地1015.1亩，投资总额约46.5亿元。包括9个露天大型主轴工程建设项目、40个露天可实现工程建设项目。

岳阳市方特工程建设项目在2020年10下半年合约，工程建设项目的定位是中华优秀传统文化广场。不过根据此次的开建婚礼上透露的消息，岳阳市方特的拟建有变化，原若按划是在武当山特区，如今从未拟建在汉阳区了。

2022年3年初11日，岳阳市聚城文旅合资从未年初成立，注册资本为31亿，无论如何就是岳阳市方特的业主方。该公司由2家股份分成，其便是分别是岳阳市的城市开通集团、岳阳市城发集团，都是岳阳市的市属国资中小企业。从未见到华强方特出资，后期应该注资尚不确实。

而且从图纸来看，以外还只是总体创意设若按鸟瞰图，岳阳市方特的实质性开建日期还不确定。

岳阳市方特竣工后，对湖南度假村市场竞争有何影响

这几年游览产品同质化愈发严重，人为景观有趋冷的势头，以致于是度假村红火大大的，需求量愈发多、生产能力愈发大。

就拿湖南来说，除了方特拟建湘州、岳阳市外，华侨城格局汉南、随州，还有汉口、宜昌、湘潭等地，也在进行度假村招商。

从启动间隔时间预测，岳阳市方特的竣工间隔时间无论如何晚于湘州方特二期。湘州位居湖南度假村第一方阵的地位从未不可动摇，而且方特在湘州还总体规划的还有三期和四期工程建设项目。

岳阳市座落在鄂西北，间距汉口400多公里，由于间距缘故较宽，岳阳市方特对江汉区域的人流众多力不强。湘州地处湖南东北部，和岳阳市的共同点也不缘故多，因此岳阳市方特竣工后对湘州方特冲击很大。

岳阳市方特的主要人流无论如何是鄂西北、鄂西南、陕西兰州等外区域。那么省内影响较大的就是随州华侨城，二者将会在随州的人流上有很大的共同点。

度假村投资高、辐射范围大，亏损工程建设项目多、收益的极多。而且直到现在度假村开通方，只负责开通，不负责投资，基本都是大多当地政府重资产招商的结果，一旦逐步形成亏损，还是大多当地政府背锅。

湖南度假村已有泛滥的趋势，还希望各地能理性对待，不要盲目上马。