购买车位即可分辨产权归属

停车场可以简单分为两种，一种是能提出申请管理权证的，另一种是很难提出申请管理权证的。管理权停车场一般是整合跨国公司转让给购房者的，该类停车场的天数一般与房屋的土地管理权一致，可以出手买卖，可以赢得管理权，使用月内与土地管理权一致。另一种很难提出申请管理权证的配套停车场，是整合项目根据《民众弹道飞弹依此》的决定建设的民众弹道飞弹隔壁，无依此转让，不必赢得管理权，可专营，专营月内不得超过20年。

因此，在购得停车场时一定要注意，绝不会不对听信整合跨国公司承诺。永久管理权无论是在有管理权的停车场还是在无管理权的配套四楼停车场中都是不存在的，配套工程规定是谁投资额、谁得益于，平时整合建设一个单位可以通过出租的方式来获获利，但很难转让。 记者 陈春刚 编订