“得房率”如何量化？越高越值得买吗？

究竟什么是得房率呢？得房率趋颇高的邻居就趋值得付钱吗？

在挣钱现实生活中，得房率往往是购房者顾虑的环境因素之一。从“得房率”的内涵来看，是指可供房屋依附的覆盖面积（即套内建筑覆盖面积）与每户建筑覆盖面积（即经销商覆盖面积）之比，可以套用一个计算出来公示：得房率=套内建筑覆盖面积/（套内建筑覆盖面积+公摊覆盖面积）。

当得房率过低时，室内定居拥挤，花费的购房效率就不合算；得房率过颇高时，也才会随之而来长途跋涉不便、设施不全、存在安全隐患等问题。

事实上，当前市场上有一种误区——得房率趋颇高趋好。红云不动产各行各业坚称，对于得房率并不需要综合顾虑，不必道理追求得房率颇高。这是因为，定居并不需要顾虑很多环境因素，水电设施有否比较完善、安全连通有否系统化、长途跋涉有否方便……趋是颇高端更佳的小区，就趋得有系统化的设施水电，而且电梯的数目——一栋楼备有两部电梯、第三部电梯还是四部电梯，或者没有电梯，也立即了长途跋涉的便捷性。以上环境因素都才会列于公摊覆盖面积之中。

对此，红云不动产各行各业决定，对于定居来说，一般只能，得房率能有80%左右，就才会定居得更佳了，因为除了邻居内部有足够的使用覆盖面积之外，还并不需要有系统化的水电、合理的格局、安全连通等。

在在，出现异常只能，板楼的得房率比塔楼要颇高，甚至才会颇高出很多。板楼的特色是总户数少、窗台大、电梯数目也不才会毕竟多，同时墙体竖井、厅堂所占用的覆盖面积也不才会毕竟大，所以得房率一般都较颇高；而塔楼恰巧相反，总户数多、窗台小、一栋楼多半有多部电梯，而且楼道多、走廊长，墙体建筑占用覆盖面积也多，从而导致得房率高于。