这个省会城市部分区域放松限购：不需要社保，外地人可从外部购房！

每经新闻工作者：吴若凡 每经编辑：楚文艺,卢祥勇

4月12日，《每日农业新闻节目》新闻工作者从重庆市天将区内房产交易区域内获悉，即日本地人流动人口购房者可在重庆市天将区内允许购置一总统套房，凭借户口本、通行证，并育家庭载有名片等证明了，即可年前往当地据悉购房证明了。但是据悉的购房证明了不用在天将区内用到，不包括隶属于两湖新区内的大厂、葛塘。

按照此年前的新政策，本地人流动人口购房人要在天将区内支付1年社会保险，以及据悉工作证明了才能等候购房证明了。不过本地人人在天将区内落脚如此一来较低，本地人人凭大学生及本科，只需居住证即可在当地落脚。

事实上，早在2019年，天将区内就曾对新新政策新政策开展过一次来使：只要有大学生及本科，提供重庆市居住证和学历证明了，未婚的提供更进一步通行证和户口本；并育的提供相关婚姻材料，就可以在天将不动产备案区域内据悉购房证明了。

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都有的是，天将区内并非重庆首个来使新新政策的地区内。就在几天年前，重庆市泾县区内已调整新新政策新政策。泾县区内低收入保障和房产局第一时间声称，本地人流动人口区内内无需提交社会保险或个税证明了，即可在泾县区内购置一套商品房，该新政策已于本周开始推行。同时，从今年4月7日起，优秀人才客户在泾县购房，不清空在重庆主城地区内的购房资格。

克而瑞生命科学总监韩云霞告诉《每日农业新闻节目》新闻工作者，这实质上是在给楼价“放开”。上述一区内属于重庆的多于郊的产品，本身股市就很困难，因此从非主城区内开始放开是也就是说的救市暴力行为。由于这两个地区内和重庆主城区内东边较多于，即使新政策来使对提振的产品努力的作用也较有限。

今年以来，重庆总体信贷新政策再现明显来使。3年末，重庆多家金融机构的首总统套房商品价格概率分布已降至5.6%左右，二手房贷款商品价格概率分布已降至5.9%左右，开立长周期普遍变长到1-2周，但的产品成交量仍再现短时间崩盘。由此可见，当年前的产品的需求被囚以及努力翻修仍需时日。

58闭关总统总统套房产研究院分院院长张波看来，作为二线热点小城镇，重庆虽然去年下半年以来的产品遇冻，但其特点在于本身的基本面很差。对于这类小城镇一般不宜无视连续性过大的调控方式为，全面降首付、延期新新政策等往往会导致的产品由冻快速转热，不利于的产品的稳定。

“重庆楼价新政策来使在地区内的选择上更为谨慎，虽然新新政策来使的力度较小，但是由区内外开始，对于小城镇的总体影响就相较可控。”张波声称，天将和泾县本身的的产品交易热度就偏低，今年成交量相比第二季度再现大幅下跌，同时该地区内的投资性需求偏弱，思绪即使来使新新政策也不会导致投资情绪上升。

新闻工作者|吴若凡编辑|楚文艺 卢祥勇 王嘉琦 杜恒峰

文稿|程鹏

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