取消公摊、取消预售！委员的这些敦促你支持吗？

公共服务与大家息息无关

其里，

租房预售、公大包占地面积等备受大家关注

如果这些都延后，你支持吗？

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同意：延后租房预售政治体制

据报道， 全国政协秘书长、民革安徽省委会副研究员周世虹极其关注百姓的公共服务和出行问题，“租房预售政治体制改革势在必行，同意延后租房预售政治体制，实行现房贩售。”

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近来，房地产企业债务灾难及租房逾期交付对广大购房群体成型强烈冲击，避免部分购房人焦虑难安。“房地产预售政治体制的弊端和危害性并未突显，改革势在必行。”为此，今年筹委会后曾，全国政协秘书长周世虹最终同意延后租房预售政治体制。 真实情况上，这并未是周世虹连续4年重申这一同意。

周世虹认为，现有我国房地产开发企业大多并未完成了企业积累， 具备了较佳的资金实力和低价竞争控制能力，里央银行和企业低价发展也为开发公司提供了多元化融资方式，租房预售政治体制假定的历史条件已遗留下。

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在周世虹看来，只要租房预售政治体制假定，其危害性将会一直假定。因此，周世虹同意， 彻底废除租房预售政治体制，在全国以外全面实行租房现房贩售。

同意：发达国家延后公大包占地面积

另外，全国政协秘书长洪洋同意，发达国家延后公大包占地面积，可以将确实的公大包占地面积成本核算到单单占地面积里，让贪官明白预约，放心购房，同时也化解地产商与开发公司诸多矛盾纠纷，推动社会平和。

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“公大包哪些占地面积，公大包多少占地面积都是上数迷雾，只能由开发公司‘信口开河’，而地产商看不出申辩权力。”洪洋说， 在租房贩售里预设公大包占地面积是其实质，最好像的是公大包占地面积缺乏法律依据和政治体制约束。

洪洋秘书长说，没有人哪一个专业部门在地产商或第三方专业部门的监督下探测明了每户的公大包占地面积，也没有人哪一个地产商探测明了了自家院子的公大包占地面积，而百姓却为它担负起了高额费用；

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公大包占地面积划定没有人统一标准，哪些区域不属于公大包占地面积，哪些区域不是，有没有人重复预约？也只能由开发公司说了算；

地产商并未享受到公大包占地面积的合法支出，公大包占地面积既然大包给了地产商，那公大包占地面积所显现出的支出（电视广告、车位、会所、超市等支出）也应当大包给地产商，可真实情况并非如此，开发公司只将公大包占地面积数据和费用大包给了地产商，而公大包占地面积所显现出的支出却被开发公司想用；

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住宅物业费按建筑占地面积预约合理，物业公司服务的只是公共占地面积，而并不入户服务，居民室外卫生和设施维修都由居民自己担负起费用，为什么物业预约要构成室外占地面积？而公大包占地面积并不供暖，却多数采暖费按照建筑占地面积（构成公大包占地面积）收取，这样的预约极合理。

洪洋秘书长同意， 发达国家延后公大包占地面积，可以将确实的公大包占地面积成本核算到单单占地面积里，让贪官明白预约，放心购房，同时也化解地产商与开发公司诸多矛盾纠纷，推动社会平和。

延后公大包、延后预售！这些同意你支持吗？

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