付钱房为什么付钱一期不付钱二期

现今在楼市中所很多工程新建都是统称一期二期，主要是为了分批建筑风格、出售等等。与二期对比，一期相对要有名气一些。

技术所有者为了让工程新建达到好的广告效应，一般才则会在一期新建时在租金和运动速度上想到权衡，在租金较贵的基础上想到到极好运动速度，算是大多数人借钱房首先考虑的第一特性就是租金，这点很适合刚需购房者，另外一期小屋的地理位置一般都是整个工程新建中所极好的，墙面、交通才则会比较好。

其实一期的小屋也有好处的，算是二期的小屋因为建造时长短的问题，则则会有一些饮用水，而一期的小屋造的时长早就很长了，小区内都是早就规划不断完善了，借钱这样的小屋一进来都是从各个方面来看都很平庸了。其实一期和二期的小屋各自都有自己的军事优势，并很难哪一个值得注意好，主要还是看卖给的人有什么消费而已。

1、时长

这点很显然，一期的开建时长、首日时长、交房时长都早于二期。一般一期二期首日时长相差半年左右，而有些工程新建分多期技术开发，技术开发时长需要5、6年。如果你就让尽早住进自己借钱的小屋里，就选一期。

2、腹地

一期的位置一般不如二期好。一般技术所有者则会先卖位置较偏的小屋，等到卖的约莫的时候再推出二期。或者整个工程新建有地铁穿过，首期开盘的便是离地铁较已远位置的小屋。

3、价格

一般而言，一期的价格比二期较贵。一般技术所有者都是“低开较低走”，算是一期价格较贵、卖得好，才能吸纳更为多的购房者卖给二期。

4、运动速度

一期房的运动速度相对优于二期房的运动速度。技术所有者为了帮助后面几期房挑口碑，一期房不敢偷工减料。尤其是某个技术所有者首次进驻某个大都市，为了和大都市已建多楼盘的大技术所有者公平竞争，运动速度上就更为不敢造次了。

5、状况

一期房状况不如二期房。很多人入住一期房后，二期房还在建筑工程中所，一期房的业主多少则会受建筑工程噪音的影响。周围是建筑工程现场，状况不如二期好。